Home Staging

Home Staging ist eine Mischung aus Verkaufstechnik und Innenarchitektur mit dem Ziel, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in einem kürzeren Zeitraum und mit mehr Erlös als mit konventionellen Methoden zu verkaufen. Es wird versucht, der Immobilie ein Flair zu geben, das möglichst breite Kreise potenzieller Käufer anspricht.

Home Staging ist die effektive, verkaufsfördernde Maßnahme bei der Immobilienvermarktung mit dem Ziel, den bestmöglichen ersten Eindruck zu vermitteln. Dadurch werden mehr Interessenten angesprochen und die hergerichtete Immobilie hebt sich positiv von der Vielzahl der angebotenen Objekte ab.


Seit Monaten kriegt der Makler sie nicht los??
HOME STAGING IST DER VERKAUFS-TURBO FÜR IHRE IMMOBILIE.

Mit Home Staging Immobilien erfolgreich verkaufen.
Besser und schneller zum Wunschpreis!
Beim Immobilienverkauf erhält der erste Eindruck keine zweite Chance!
Überzeugen Sie Ihre potenzielle Käufer schon auf den ersten Blick

Der erste Besichtigungstermin muss den Interessenten beeindrucken!

home staging statistik

80% der Bevölkerung besitzen kein räumliches Vorstellungsvermögen. Das bedeutet: Nur 2 von 10 Personen können sich in leeren Räumen vorstellen, wo Möbelstücke am besten platziert werden sollten, damit aus dem Raum ein Wohlfühlort wird. In unmöblierten Immobilien fällt es schwer, neben den Größenverhältnissen auch die Raumnutzung auf den ersten Blick zu erkennen. Durch moderne, zeitgemäße Mietmöbel und Accessoires werden Ladenhüter zu inspirierenden Musterwohnungen, in die Interessenten sofort einziehen möchten.

Ist die Immobilie noch bewohnt, lassen sich potenzielle Käufer oft von persönlichen Dingen des Vorbesitzers ablenken und irritieren. Dort fällt es schwer, die bereits vorhandene Inneneinrichtung gedanklich durch die eigene zu ersetzen.

Für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien liegen die Vorteile von Home Staging klar auf der Hand. Die wohnhelden präsentieren Ihr Objekt für den anstehenden Immobilienverkauf von der schönsten Seite, steigern den Marktwert, heben es von anderen Angeboten deutlich ab und verkürzen so den Verkauf auf wenige Wochen.

Vorteile

Damit unterstützt wir Makler beim Verkauf von Objekten, die sonst nicht auf den ersten Blick überzeugen können.

Sie präsentieren Ihre Immobilie von ihrer schönsten Seite und heben sich dadurch von anderen Angeboten am Markt ab.

Die optimale Präsentation im Internet durch professionelle Fotos erreicht alle Kaufinteressenten.

Durch Home Staging steigern Sie den Marktwert Ihrer Immobilie.

Erfahrungen des DGHR sowie Umfragen haben ergeben, dass sich ein um 10 – 15 % höherer Verkaufspreis erzielen lässt.

Zusätzlich wird die Verkaufsphase deutlich verkürzt.

Ca. 94 % der Immobilienverkäufe mit Home Staging erfolgen bereits innerhalb von ca. 10 bis 12 Wochen.

Sowohl für Verkäufer als auch für Makler und Käufer entsteht eine sog.“ Win-Win-Win“-Situation, sie alle profitieren von Home Staging.

OPTIMIEREN – MÖBLIEREN – STYLEN

Machen Sie Ihre Immobilie wertvoll! 90% der Immobilienkäufe werden mit dem Herzen entschieden, und 80% davon wegen der Dekoration.

Das Raumgefühl für Musterwohnungen

Sie sind Bauträger oder Bauherr und möchten Ihre Musterwohnung professionell ausstatten lassen!

Zur Unterstützung Ihres Marketingkonzepts perfektioniere ich Ihr Musterobjekt. Der Schlüssel für Ihren erfolgreichen Verkauf heißt Home Staging durch DAS RAUMGEFÜHL.

Ich verleihe Ihrem Objekt einen zielgruppengerechten Charakter, indem ich Ihre Wohnung gekonnt in Szene setzen.

Das Raumgefühl für Mietwohnungen

Was für Verkaufsimmobilien gilt, lässt sich natürlich auch für Mietwohnungen anwenden.

Speziell hochwertige Mietobjekte bleiben mit Home Staging nicht lange unbewohnt, ein neuer Mieter ist in kürzester Zeit gefunden.

Home Staging für Privatverkäufer

Sie beabsichtigen Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Gerne unterstützen wir Eigentümer dabei, Ihre Immobilie von der besten Seite zu präsentieren. Falls das Objekt noch bewohnt ist, richten wir es anhand der vorhandenen Einrichtung und einigen Leihaccessoires so her, dass eine möglichst große Käuferschicht angesprochen wird. Bei leeren Immobilien wird durch eine zeitgemäße Möblierung ein freundliches, helles Ambiente geschaffen, das den Geschmack potenzieller Interessenten trifft.


Wohnberatung und Optimierung von Ferienimmobilien/Redesign